資產處置公告

白河縣人民法院將于2021年1月16日10時至2021年1月17日10時止（延時的除外）在白河縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：https://sf.taobao.com/0915/02）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的

安康市白河縣冷水鎮水坪村三組（宗地面積 4919.52平方米，建筑面積 4666.71平方米）工業房地產。

本次拍賣財產范圍包括建筑物（含室內裝修）、宗地使用權面積及公共配套設施，不包括動產、債權債務等其他財產或權益。
（一）土地基本狀況
《國有土地使用證》：白政國土資國用字（2009）第 204 號，宗地面積 4919.52m2，權利類型未記載，地類（用途）為工業用地，工業用地使用年限為 50 年，土地使用起始日期 2009 年 9 月 29 日，截止價值時點，土地使用剩余年限為 38.92 年。宗地實際開發程度為宗地紅線外“四通”（通路、通電、供水、通訊），紅線內“四通”（通路、通電、供水、通訊）及場地平整。
（二）建筑物基本狀況
1號建筑物《房屋所有權證》：白房權證2010字第00008192號，用途為辦公樓，總層數3層，層高3米，混合結構，建筑面積為456.42m2，建于2009年，七成新。
2號建筑物《房屋所有權證》：白房權證2010字第00008194號，用途為工業廠房，總層數1層，層高5.2米，混合結構，建筑面積為968.62 m2，建成于2009年，七五成新。
3號建筑物《房屋所有權證》：白房權證2014字第00016410號用途為綜合（廠房），總層數1層，層高6.4米，混合結構，建筑面積為3241.67 m2，建成于2014年，七成新。
具體現場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。
評估價：386.52 萬元，起拍價：386.52 萬元，保證金：30萬元，增價幅度10000元。
二、本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由來拍法服統一安排）。聯系電話：400-1571060, 或登陸訪問www.laipaiya.com“來拍法服”網站、關注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預約?！?/span>
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后1分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）
五、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及土地、房屋的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
特別注意事項：因本次拍賣標的物的評估價格不包含評估對象所有權人交易中應繳納的各項稅費，因此在拍賣成交后應繳納的稅費均由買受人承擔（有關房屋稅費數額、買受人承擔稅費的發票開具等問題請自行向當地的財稅、房管、國土、所在樓盤的物業公司等相關部門了解）。
七、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
八、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前一日內（不含周末）與本院聯系。
九、本標的物優先購買權人相關說明：公告前暫無核準的優先購買權人。
十、拍賣無法通知的當事人：暫無
十一、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后7日內繳入法院指定賬戶（戶名：白河縣人民法院立案庭暫存款賬戶，開戶銀行：陜西白河縣農村商業銀行股份有限公司，賬號：2707100101201000002809)
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：hhttps://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本院已委托來拍法服在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關信息的咨詢及組織看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構無任何關系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準法院授權機構“來拍法服”，咨詢電話：400-1571060、0571-86696863或關注微信公眾號“來拍法服”自助預約統一看樣。
法院聯系電話：0915-7811071
淘寶技術咨詢：400-822-2870
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院監督電話：0915-7823860
擔保公司聯系電話：18590947779（孟經理）